各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步提高住宅工程分戶檢驗(yàn)的效果，提升住宅工程的質(zhì)量，適應(yīng)現(xiàn)階段保障性住房建設(shè)形勢，根據(jù)《杭州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢驗(yàn)管理暫行規(guī)定》的要求，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，經(jīng)研究，決定實(shí)施住宅工程分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、建立分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估機(jī)構(gòu)名錄
我局將擇優(yōu)建立分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估機(jī)構(gòu)名錄（以下簡稱名錄），杭州市范圍內(nèi)具有建設(shè)工程材料見證取樣資質(zhì)的獨(dú)立法人檢測機(jī)構(gòu)，具備住宅工程質(zhì)量分戶檢驗(yàn)檢測能力且前兩年無不良行為記錄的，均可向我局提出申請。申請材料如下：
1、《住宅工程分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估機(jī)構(gòu)名錄申請表》（附件1）；
2、《住宅工程分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估機(jī)構(gòu)自評表》（附件2）；
3、建設(shè)工程材料見證取樣檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；
4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；
5、由國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理部門或者省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門出具的計(jì)量認(rèn)證合格證書；
6、建設(shè)工程材料見證取樣檢測人員上崗證、身份證明、申報(bào)前3個(gè)月工資清單、社會保險(xiǎn)證明（社?；麅约吧绫＠U費(fèi)憑證）。
7、高級工程技術(shù)人員職稱證書、身份證明、申報(bào)前3個(gè)月工資清單、社會保險(xiǎn)證明（社保花名冊及社保繳費(fèi)憑證）。
各檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)文之日起10日內(nèi)向區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站提出申請。各材料復(fù)印件應(yīng)用A4紙膠裝成冊，申請時(shí)提供各材料原件，核對后返還。審查過程中發(fā)現(xiàn)申報(bào)材料有弄虛作假的，取消當(dāng)年進(jìn)入名錄資格，同時(shí)，兩年內(nèi)不得申請進(jìn)入名錄。
我局將根據(jù)《蕭山區(qū)住宅工程分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估機(jī)構(gòu)擇優(yōu)評分標(biāo)準(zhǔn)》（附件3）評定分值由高到低對報(bào)名的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行排名，得分前六名的檢測機(jī)構(gòu)將進(jìn)入名錄。名錄有效期一年，期滿后重新按程序建立名錄。
二、分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估要求
建設(shè)單位應(yīng)按照有關(guān)文件要求，認(rèn)真組織相關(guān)單位對每套住房進(jìn)行分戶檢驗(yàn)，并形成相應(yīng)驗(yàn)收資料。同時(shí)應(yīng)委托名錄內(nèi)的檢測機(jī)構(gòu)按總戶數(shù)不低于10%的比例對住房進(jìn)行分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估。檢測評估抽查位置由區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站會同建設(shè)單位采用隨機(jī)方式進(jìn)行指定。檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測評估報(bào)告在提交委托單位的同時(shí)，應(yīng)上報(bào)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。檢測機(jī)構(gòu)在檢測評估數(shù)據(jù)有不符合分戶檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)及時(shí)告知委托單位，建設(shè)單位應(yīng)會同有關(guān)單位查明原因，提出整改方案報(bào)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，并全面落實(shí)整改，整改完畢后重新委托檢測機(jī)構(gòu)抽測10%，仍存在問題的由檢測機(jī)構(gòu)全覆蓋檢測，檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)將檢測過程和結(jié)果上報(bào)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。如確實(shí)存在永久性質(zhì)量缺陷的，應(yīng)對責(zé)任單位進(jìn)行責(zé)任追究，建設(shè)單位在出售或分配該套房屋時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知準(zhǔn)業(yè)主。
三、分戶檢驗(yàn)質(zhì)量檢測評估核查要求
區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站在收到建設(shè)單位提交的分戶檢驗(yàn)資料以及檢測機(jī)構(gòu)提交的檢測評估報(bào)告后進(jìn)行現(xiàn)場抽測，如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)不符合分戶檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)并涉嫌偽造的：屬檢測機(jī)構(gòu)原因的，對檢測機(jī)構(gòu)予以信用不良行為記錄并進(jìn)行約談（附件4），兩次（含）約談后清除出名錄，同時(shí)責(zé)令相關(guān)單位對工程進(jìn)行整改；屬檢測機(jī)構(gòu)以外建設(shè)工程各方主體原因的責(zé)令改正并予以信用不良行為記錄，整改完畢后委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行全覆蓋檢測評估。情節(jié)嚴(yán)重的，對相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行通報(bào)，并依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》追究相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。
四、其他
本辦法自2013年12月1日起施行。
杭州市蕭山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2013年10月17日
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